Käufer und Verkäufer finden Sie — nicht das Portal. Mit DSGVO-konformen Lead-Formularen, Objekt-Portfolio und lokalem SEO für Ihre Stadtteile. Festpreis. 10–14 Werktage.
Eine professionelle Immobilienmakler-Website kostet bei Hawd Design ab 4.900 € Festpreis — mit Immobilien-Portfolio, separaten Lead-Formularen für Käufer und Verkäufer, DSGVO-konformer Datenverarbeitung und lokalem SEO für Suchanfragen wie "Immobilienmakler München Schwabing" oder "Haus verkaufen Hamburg Blankenese". Kein generisches Template — Ihre lokale Marktexpertise sichtbar gemacht.
Aktuelle und verkaufte Objekte mit Fotos, Grundrissen, Eckdaten und direktem Anfrage-Button. Mit RealEstateListing Schema für Google.
Käufer-Formular (Suchkriterien) und Verkäufer-Formular ("Kostenloses Wertgutachten") — getrennt für optimale Konversion.
Stadtteils-Landing-Pages, RealEstateAgent Schema, Google Business Integration — sichtbar für "Immobilienmakler [Stadtteil]"-Suchen.
Alle Formulare mit klarer Einwilligungserklärung. Keine US-CRM-Systeme ohne SCCs. Exposés rechtssicher dargestellt.
Verkaufte Objekte mit Ergebnissen, lokale Marktberichte, Testimonials mit Einwilligung — Vertrauen durch nachgewiesene Substanz.
Immobiliensuchende recherchieren auf dem Smartphone. PageSpeed Mobile über 85 — messbar, nicht behauptet.
Käufer und Verkäufer sind grundlegend verschiedene Leads. Ein einziges Formular für beide Zielgruppen senkt die Konversionsrate erheblich.
Fragt nach Suchkriterien — was der Käufer sucht, wo und mit welchem Budget.
Fragt nach der Immobilie — ohne exakte Adresse als erste Frage (DSGVO-sensibel).
Immobiliensuchende kombinieren Objekt-Typ und Stadtteil. Diese Long-Tail-Suchanfragen sind strategisch attraktiv: hohe Kaufabsicht, wenig Wettbewerb auf Stadtteil-Ebene.
Für jeden Stadtteil in dem Sie aktiv sind, eine eigenständige Seite — mit lokalen Marktpreisen, Objekttypen und Ihren Referenzen dort. Keine Copy-Paste, echte lokale Inhalte. Beispiel: /stadtteile/muenchen-schwabing/
Strukturiertes Daten-Markup hilft Google, Sie als lokalen Experten zu verstehen. RealEstateListing Schema für jedes Objekt — potenziell in spezialisierten Google-Suchergebnissen sichtbar.
Tätigkeitsgebiet korrekt für mehrere Stadtteile definiert. Regelmäßige Posts über Marktlage und neue Objekte. Bewertungen aus unterschiedlichen Stadtteilen — zeigt Marktbreite.
Bestellerprinzip seit 2020 — der Käufer zahlt maximal die Hälfte der Provision. Die Provisionsstruktur muss transparent auf der Website kommuniziert werden. Impressum nach § 5 TMG und DSGVO sind Pflicht. Lokales SEO für Immobilienmakler in großen Städten mit hohem Wettbewerb — Stadtteils-Seiten sind entscheidend.
Maklergebühr wird meistens vom Käufer getragen (3% + MwSt.). Wiener Markt: sehr hohe Nachfrage, wenig Angebot — SEO-Konkurrenz in Wien höher als in Graz oder Linz. Döbling, Hietzing, Währing sind besonders wertvolle lokale Keywords. Mehrsprachigkeit manchmal nötig (DE/EN für internationales Klientel).
Maklerprovision ist Verhandlungssache, typisch 2–3% des Verkaufspreises. Sehr hohe Immobilienpreise — ein Maklerauftrag rechtfertigt erhebliche Marketing-Investitionen. Mehrsprachigkeit oft nötig (DE/FR für Kunden aus der Romandie). Starke regionale Identität: Zürich, Basel, Bern haben eigene Marktdynamiken.
Von der ersten professionellen Präsenz bis zum vollständigen Objekt-Management-System. Alle Preise in Euro, Festpreis vor Projektstart vereinbart.
14 Punkte — von technischen Grundlagen bis zu DACH-spezifischen Anforderungen. Wie viele erfüllt Ihre aktuelle Website?
Festpreis vereinbart vor Start. Klare Kommunikation in Ihrer Zeitzone. Angebot innerhalb 48 Stunden.
Wir besprechen Ihre Kerngebiete, Ihre Zielgruppe und Ihre aktuellen Leads. Angebot innerhalb 48 Stunden.
Custom Design — keine Templates. Ihre lokale Marktexpertise visuell und textlich kommuniziert.
Portfolio-System, Lead-Formulare, lokales SEO, Schema Markup — alles von Grund auf gebaut.
Alle Formulare DSGVO-geprüft. Geschwindigkeit, Mobile-Darstellung, PageSpeed — alles gemessen.
Live-Schaltung auf Ihrer Domain. Google Business Profile-Setup. Einweisung ins Objekt-Management.
Die fünf häufigsten Fragen, die wir vor Projektstart von Maklern erhalten.
Eine Immobilienmakler-Website muss enthalten: aktuelles Objekt-Portfolio mit Fotos und Grundrissen, zwei separate Lead-Formulare (eines für Kaufinteressenten, eines für Verkäufer), lokales SEO für "Immobilienmakler Stadtname" Suchanfragen, Google Business Profile-Anbindung, Über-uns-Seite mit echtem Makler-Foto und Marktkenntnis-Signalen sowie vollständige DSGVO-konforme Datenverarbeitung.
Käufer und Verkäufer haben grundlegend unterschiedliche Bedürfnisse und Entscheidungsprozesse. Ein Käufer-Formular fragt nach Suchkriterien (Objekt-Typ, Lage, Budget, Zeitrahmen). Ein Verkäufer-Formular fragt nach der Immobilie (Adresse, Typ, Größe, gewünschter Verkaufszeitpunkt). Ein einziges Formular für beide Zielgruppen senkt die Konversionsrate erheblich. Separate Formulare ermöglichen außerdem separate Nachverfolgung und CRM-Integration.
Immobiliensuchende kombinieren Objekt-Typ und Stadtteil: "Wohnung kaufen München Schwabing", "Haus verkaufen Hamburg Blankenese", "Immobilienmakler Wien Döbling". Diese Long-Tail-Suchanfragen haben niedrige bis mittlere SEO-Konkurrenz aber hohe Kaufabsicht und hohen Transaktionswert. Ein gewonnener Maklerauftrag rechtfertigt die gesamte Website-Investition.
Exposés können frei zugänglich oder hinter einem einfachen Kontaktformular (Name, E-Mail, Telefon) platziert werden. Für den Download detaillierter Exposés mit Grundrissen ist eine kurze Registrierung zulässig — wenn die Datenschutzeinwilligung klar formuliert ist und die Daten nur für den genannten Zweck genutzt werden. Verkäuferdaten (Adressen, Eigentümerinformationen) dürfen nicht öffentlich sichtbar sein. Wir implementieren jede Variante DSGVO-konform.
Beides — aber die eigene Website ist die strategisch wichtigere Basis. Portale wie ImmoScout24, Immowelt und willhaben (AT) bringen Reichweite und Traffic, aber Sie zahlen pro Inserat und haben keine direkte Mandantenbeziehung. Die eigene Website erlaubt direktes Lead-Management, Aufbau einer eigenen Datenbank, Darstellung Ihrer lokalen Marktexpertise und Differenzierung von Portfolio-Maklern. Ziel: Portale für Objekt-Reichweite, Website für Vertrauen und direkte Mandantengewinnung.
30 Minuten. Wir hören zu, stellen Fragen, und senden Ihnen innerhalb von 48 Stunden ein maßgeschneidertes Angebot.
Portfolio, Lead-Formulare für Käufer & Verkäufer, lokales SEO für Ihre Stadtteile. Festpreis ab 4.900 €. DSGVO-konform.
Festpreisangebot innerhalb 48 Stunden. Kein Spam, keine Weitergabe.